Ocenění nemovitosti je jedním z nejdůležitějších kroků při prodeji. Správně nastavená cena má zásadní vliv na rychlost i výsledek prodeje. Pokud je cena nadhodnocená, prodej se často zbytečně prodlužuje a vede k postupnému zlevňování. Naopak realisticky nastavená cena přitahuje více zájemců a zvyšuje šanci na úspěšný prodej.

Mnoho majitelů vychází z cen podobných nabídek nebo z online kalkulaček. Ty mohou pomoci s orientací, ale neukazují skutečný obraz trhu. Rozhodující je totiž to, za kolik se nemovitosti reálně prodávají, ne za kolik jsou nabízeny.